1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
31.0万円/㎡
前年比-14.6%
横浜市神奈川区
57.9万円/㎡
前年比-2.4%
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横浜ハイタウン4号棟
神奈川県横浜市神奈川区神大寺二丁目
ブルーライン / 片倉町駅 徒歩14分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
3,092万円
36.5万円/㎡
1,275
2,486
3,697
4,908
AI査定結果
推定相場価格
3,092万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,486万円〜3,697万円
29.3万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
横浜ハイタウン4号棟
2,580万円（30.4万円/㎡）/ 4階 / 84.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,580万円 | 30.4万円 | 4階 | 84.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 1,780万円 | 24.9万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 1,880万円 | 26.3万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,880万円 | 26.3万円 | 2階 | 71.49㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,980万円 | 27.7万円 | 2階 | 71.49㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,180万円 | 30.5万円 | 2階 | 71.49㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/04/15 | 2,380万円 | 33.3万円 | 2階 | 71.49㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/12 | 2,490万円 | 29.4万円 | 4階 | 84.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,090万円 | 15.2万円 | 5階 | 71.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/13 | 1,090万円 | 14.6万円 | 5階 | 74.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 1,110万円 | 15.5万円 | 5階 | 71.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 1,110万円 | 14.9万円 | 5階 | 74.49㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 横浜ハイタウン4号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅14分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/23 | 菅田住宅 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅26分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | ハイツ白楽 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 白楽駅15分 | 3,980万円 | 37.8万円 | 105.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/14 | R’ハイツ白楽 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 東神奈川駅15分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.66㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/14 | WTC菊名マンション 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅12分 | 1,600万円 | 23.2万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/27 | 松見台ハイツ 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅11分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.88㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | 松見苑マンション 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅9分 | 2,499万円 | 31.5万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/01 | サニークレスト白楽B棟 横浜市神奈川区白幡上町 | 白楽駅5分 | 2,780万円 | 35.0万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/03 | サニークレスト白楽A棟 横浜市神奈川区白幡上町 | 白楽駅5分 | 2,780万円 | 35.0万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | 三ツ沢マンション 横浜市神奈川区沢渡 | 横浜駅9分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション沢渡 横浜市神奈川区沢渡 | 横浜駅12分 | 2,190万円 | 33.3万円 | 65.82㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/24 | エミネンス妙蓮寺 横浜市神奈川区大口仲町 | 大口駅8分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/14 | 鳥越マンション 横浜市神奈川区鳥越 | 東白楽駅5分 | 3,790万円 | 37.3万円 | 101.48㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | RC |
| 2023/06/19 | トーアビル 横浜市神奈川区反町二丁目 | 反町駅4分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1979年 | 21戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 高島台ハウス 横浜市神奈川区高島台 | 神奈川駅6分 | 3,280万円 | 37.9万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.6%下落、横浜市神奈川区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して47.5%割安です。